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FAMILIENHOTEL*** KRAINZ Loipersdorf

Henndorf-Therme 2, 8282 Henndorf im Burgenland, Avstrija >>> GPS 46.981050, 16.120910

FAMILIENHOTEL*** KRAINZ Loipersdorf Sale

Prodamo Družinski hotel*** v Loipersdorfu, 34 sob, 1.989 m² uporabne površine, 8.482 m² zemljišč, štiri zunanja teniška igrišča in 3 pokrita/notranja teniška igrišča. Večina hotelov se prodaja pod krinko, kar pomeni, da se ne oglašujejo na spletnih portalih, vendar to ne velja za Družinski hotel*** v Loipersdorfu. Ta namreč išče novega lastnika, ki želi z novim zagonom in novimi idejami razširiti rastoči domači zdraviliški turizem.

Wir verkaufen das Familienhotel*** in Loipersdorf, 34 Zimmer, 1.989 m² Nutzfläche, 8.482 m² Grundstück, außen liegenden Tennisplätzen und 3 Hallen Tennisplätzen. Die meisten Hotels werden verdeckt verkauft, was bedeutet, dass sie nicht auf online Portalen beworben werden, was aber nicht für das Familienhotel*** in Loipersdorf gilt. es sucht nach meinem neuen Eigentümer, der mit neuem Elan und neuen Ideen den wachsenden heimischen Kurtourismus ausbauen möchte.



We are selling the Family Hotel*** in Loipersdorf, 34 rooms, 1.989 m² usable floor space, 8.482 m² land plot, 4 outdoor tennis courts and 3 indoor tennis courts. Most hotels are sold undercover, which means they are not advertised on online portals, but this is not the case for the Family Hotel*** in Loipersdorf. It is looking for a new owner who wants to expand the growing local spa tourism with new energy and new ideas.

Velikost 8482 m2
Zgrajeno 1991
Adaptirano 1996, 2000, 2005

2.080.000 €

Povejte naprej:

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Podrobnejši opis

Slovensko

Statistično gledano se Družinski hotel*** nahaja na Gradiščanskem v Avstriji. Terme Loipersdorf na avstrijskem Štajerskem so oddaljene približno 300 metrov. V tamkajšnjih hotelih in gostilnah je kot vedno priljubljeno voditi debato o tem, kam kdo spada, na Štajersko ali na Gradiščansko. Toda pri večerji po drugi steklenici piva postane ta debata pristranska zadeva, pomembno pa postane hitro naročanje tretjega piva, preden se gostilna zapre.

Lastnik Družinskega hotela*** je dolga leta delal kot gostinec in z leti poplačal vse svoje naložbe ter zaslužil s poslovanjem hotela. Zgradil je veliko stvari, hotel, sobno krilo, štiri zunanja teniška igrišča in tri notranja teniška igrišča, ki jih zdaj želi prodati.

Hotel je bil zgrajen leta 1991, leta 1996 je bil obnovljen, leta 2000 razširjen, leta 2005 pa so mu dodali posteljno krilo. Družinski hotel*** ponuja 34 sob, 1.989 m² uporabne površine in 8.482 m² zemljišča, ki ga je mogoče v celoti pozidati.

Potreba po ogrevanju: 61,9 kWh/m²a, fGEE: 0,76

Ob nakupu opisane nepremičnine morate računati na sledeče spremne stroške, in sicer:

  • 3,5-odstotni davek na prenos zemljišč;
  • 1,1 odstotna pristojbina za vpis v zemljiško knjigo;
  • Stroški za pripravo kupoprodajne pogodbe po notarski tarifi.

V primeru interesa nas lahko mirne volje pokličete . Večino dokumentov vam lahko pošljemo, pravi občutek o hotelu boste pridobili lahko le, če se boste po njem tudi sprehodili.

Podjetje IMMORESCUE predmetno nepremičnino ponuja, trži in posreduje v skladu z poslovnimi pogoji družbe SCHICK Immobilien, Völkendorferstr. 1/2, 9500 Villach, Avstrija. Družba SCHICK nas je pooblastila za mednarodno iskanje potencialnih kupcev.

T: +386 51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Preprosto pokličite, beseda ni konj!

 

Deutsch

Statistisch gesehen liegt das Familienhotel*** im Burgenland in Österreich. Die Therme Loipersdorf liegt wieder rum 300 Meter entfernt in der Steiermark. In den dortigen Hotels und Wirtschaften ist es wie immer wieder ein beliebtes Thema wo man denn hingehört, in die Steiermark oder in das Burgenland. Aber beim Abendessen nach der zweiten Flasche Bier ist diese Debatte dann auch egal, Hauptsache die dritte Flasche wird noch schnell bestellt, bevor die Bar schließt.

Der Eigentümer des Familienhotels*** lange Jahre als Wirt gearbeitet, und durch die Jahre hat er alle seine Investitionen abbezahlt und mit dem Hotelbetrieb verdient. Erbaut hatte er vieles, ein Hotel ein Zimmertrakt, vier Außentennisplätze und drei Hallentennisplätze, die er nun verkaufen möchte.

Erbaut wurde das Hotel im Jahre 1991, 1996 wurde es umgebaut, im Jahre 2000 wurde es erweitert, und 2005 wurde ein Bettentrakt dazu gebaut. Das Familienhotel*** bietet Ihnen somit 34 Zimmer, 1.989 m² Nutzfläche und 8.482 m² Grundstück, welches komplett bebaubar ist.

Heizwärmebedarf: 61,9 kWh/m²a, fGEE: 0,76

Ihre zu erwartenden Kaufnebenkosten sind:

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer;
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr;
  • Kosten für die Vorbereitung eines Kaufvertrags gemäß Notartarif.

Bei Interesse bitten wir sie uns zu kontaktieren. Die meisten Unterlagen können wir Ihnen zusenden, bei wirklichem Interesse werden sie aber nicht herumkommen mit uns auch mal nach Loipersdorf das Hotel zu besichtigen.

Das Hotel wird von der IMMORESCUE zu den Bedingungen und Konditionen der SCHICK Immobilien, Völkendorferstr. 1/2, 9500 Villach, Österreich angeboten, vermarktet und vermittelt. SCHICK Immobilien hat uns beauftragt international nach potenziellen Käufern zu suchen.

T: +386 51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Einfach anrufen, überflüssige Fragen existieren nicht!

 

English

Statistically speaking is the Family hotel*** is located in Burgenland in Austria. The Loipersdorf thermal spa is again about 300 metres away in Styria. A popular discussion topic in all the hotels and pubs is if one belongs to Styria or to Burgenland. But at dinner after the second bottle of beer, this debate doesn't matter, the main thing is to quickly order the third bottle before the bar closes.

The owner of the Family hotel*** worked as an innkeeper for many years, and over the years he paid off all his investments and earned money with the hotel business. He had built many things, a hotel a room wing, four outdoor tennis courts and three indoor tennis courts, which he now wants to sell.

The hotel was built in 1991, in 1996 it was rebuilt, in 2000 it was extended and in 2005 a bed wing was added. The family hotel*** offers 34 rooms, 1.989 m² usable floor space and 8.482 m² plot, which is fully designated as construction land.

Heating requirement: 61.9 kWh/m²a, fGEE: 0.76

Your incidental purchase costs are the following:

  • 3.5% land transfer tax;
  • 1.1% land registration fee;
  • Costs for the preparation of a purchase contract according to the notary tariff.

If you are interested in further details, please contact us. We can send you most of the documents, but to get a proper look and feel of the hotel, you will simply have to come to Loipersdorf to visit the hotel.

The hotel is offered, advertised and mediated by IMMORESCUE under the terms and conditions of SCHICK Immobilien, Völkendorferstr. 1/2, 9500 Villach, Austria. SCHICK Immobilien has commissioned us to search internationally for potential buyers.

T: +386 51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Just call, superfluous questions do not exist!

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