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HOTEL Heiligengeist - Österreich - (ist VERKAUFT)

Villach, Kärnten, Österreich

HOTEL Heiligengeist - Österreich - (ist VERKAUFT) Sale

Heidi und ihre Schweizer Berge sind Schnee von gestern. Oberhalb von Villach liegt das Dorf Heiligengeist, es hat ein Hotel und dieses ist zu verkaufen. Hier lebt es sich sogar besser als in der Schweiz. Hier sind sie in Kärnten, hier sind sie Zuhause.

Heidi in njene švicarske gore so včerajšnja novica. Vasica Heiligengeist leži nad Beljakom, ima hotel in ta je naprodaj. Življenje je tukaj še boljše kot v Švici. Tu ste na Koroškem, tukaj ste doma.

Heidi and her Swiss mountains are yesterday's news. The village of Heiligengeist lies above Villach, it has a hotel and that’s for sale. Life is even better here than in Switzerland. Here you are in Carinthia, here you are at home.

Velikost 5880 m2
Zgrajeno 1955 - 1974
Adaptirano 2000

Povejte naprej:

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Podrobnejši opis

DE

Das Hotel in Heiligengeist ist seit Generationen in Familienbesitz und wurde liebevoll neben der Haupttätigkeit der Besitzer, dem Busverkehr und Reisebüro, lange Zeit betrieben. Es war ein TOP Ausgangspunkt zum alpinen und touren Schifahren auf den Dobratsch (2166m) – dem ordentlich hohem Hausberg von Villach. Vor allem, wenn im Herbst und Winter Villach in einer Nebelsuppe versank, war Heiligengeist mit 938 m über dem Mehressspiegel wahrhaftig auf der Sonnenseite der Alpen und belohnte (ganz umsonst) die Bewohner mit strahlendem Sonnenschein und Kristallklarer Luft.

Der neue Besitzer des Hotels kann sich daher auf einen extrem seltenen und gut erschlossenen Standort freuen. Stellen Sie sich vor sie würden ein Hotel betreiben, das 10 Minuten von Villach entfernt ist, aber in der puren Natur liegt. Hinter der Hotelbar erfahren Sie so einiges, was im Dorf los ist. Sie erfahren auch alles von, in und über Villach, und weil sie so eh schon alles wissen, macht das herumsuchen im Internet auch wenig Sinn. Aber zurück zum Thema. Alternativ können sie eine Seniorenresidenz errichten. Leute mit Asthma werden die klare Luft zu schätzen wissen. Die Grünstücke sind alle bebaubar was für Ihre Investition viel Freiraum lässt.

Lage:

Villach liegt im Süden Kärntens an der Autobahnkreuzung, die Italien (Tarvisio und Udine) mit Slowenien (Kranj und Ljubljana), mit Österreich (Graz) und Deutschland (München) verbindet. Villach hat 60.000 Einwohner und eine historische aber überschaubare Innenstadt. Große Tech Unternehmen wie z. B. Infineon und Intel sind angesiedelt und schaffen Arbeitsplätze für Familien aus 70 Nationen. Heiligengeist ist ein Katzensprung entfernt und ist von Almen und Wäldern umgeben.

Eckdaten:

Grundstücksfläche: 5580 m²
Bauland: 100%
Etagen: 4
Nutzungsart: Hotel
Beziehbar: sofort
Lagebewertung: Top-Almlage
Erschließung: Voll erschlossen
Bauart: Altbau
Zustand: Gepflegt
GPS-Koordinaten: 46.618658, 13.750299
Google Maps-Koordinaten: JQ92+F4 Villach, Österreich

Ansprechpartner:

+386 51 337 346
mlavtizar@immorescue.com

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SI

Hotel v kraju Heiligengeist je že več generacij v družinski lasti in je dolgo časa posloval vzporedno glavni dejavnosti lastnika, avtobusnega prevoznika in organizatorja potovanj. Hotel je bil odlično izhodišče za alpsko in turno smuko na Dobraču (2166m) – hišni gori Beljaka. Megla je Beljak vsako jesen in vsako zimo zavila v beli plašč, Heiligengeist pa je na sončni strani Alp bil megle prost, saj leži na 938 m nadmorske višine in prebivalce nagradi s sijajnim soncem in kristalno čistim zrakom, in to čisto zastonj.

Novi lastnik hotela se zato lahko razveseli izredno redke in dobro razvite lokacije. Predstavljajte si, da imate hotel 10 minut stran od Beljaka, sredi totalne narave. Za hotelskim barom lahko izveste celotno dogajanje v vasi. Prav tako izveste vse o dogajanju v Beljaku in ker že vse veste, ne potrebujete informacij iskati po spletu. Toda nazaj k naši temi. Lahko pa si omislite dom starejših občanov. Ljudje z astmo bodo cenili čisti zrak. Vse zelene površine so zazidljive, kar pušča veliko svobode za vaše naložbe.

O okolici:

Beljak se nahaja na jugu Koroške na avtocestnem križišču, ki povezuje Italijo (Trbiž in Videm) s Slovenijo (Kranj in Ljubljana), Avstrijo (Gradec) in Nemčijo (München). Beljak ima 60.000 prebivalcev in zgodovinsko, a pregledno mestno jedro. Velika tehnološka podjetja, kot sta Infineon in Intel, sta domača v Beljaku in ustvarjata delovna mesta za družine iz 70h držav. Heiligengeist je le skok oddaljen od Beljaka in je obdan z alpskimi pašniki in gozdovi.

Ključni podatki:

Površina zemljišča: 5580 m²
Gradbeno zemljišče: 100%
Nadstropja: 4
Vrsta uporabe: Hotel
Na voljo: takoj
Lokacija: vrhunska
Komunalna urejenost: v celoti
Vrsta stavbe: obstoječe zgradbe
Stanje: dobro vzdrževano
GPS koordinate: 46.618658, 13.750299
Koordinate Google Maps: JQ92 + F4 Villach, Avstrija

Kontakt:

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IMMORESCUE pri prodaji nepremičnine zastopa izključno interese svojega naročnika, kar posledično pomeni, da potencialnemu kupcu ne bo zaračunana provizija. Prosimo, pokličite neposredno lastnika, lahko pa tudi nas. Z veseljem vam pomagamo dalje.

Na željo Vam lahko posredujemo obsežno dokumentacijo, ki Vam bo pomagala pri investicijski odločitvi. Lahko vam zagotovimo tudi ustrezne prevode v druge jezike, za katere je potrebno dodatno naročilo in tudi plačilo za prevod.

 

EN

The hotel in Heiligengeist has been family owned for generations and was lovingly operated for a long time in addition to the main activity of the owner, the bus transport and travel agency. It is a great starting point for alpine and touring skiing on the Dobratsch (2166m) - the local mountain of Villach. In autumn and winter Villach is often enveloped a fog soup, but Heiligengeist is, at 938 m above sea level, truly on the sunny side of the Alps clear of any fog. It is rewarding the residents with crystal clear air and sunshine, free of charge.

The new owner of the hotel can therefore look forward to an extremely rare and well developed location. Imagine you are running a hotel 10 minutes away from Villach but you are located in the middle of pure nature. At the hotel bar you can find out a lot of what's going on in the village. You can also learn what’s going on in Villach, and because you already know everything, searching around in the Internet makes little sense. But back to the topic. Alternatively, you can set up a senior residence. People with asthma will appreciate the clear air. The green areas are all buildable, which leaves a lot of freedom for your investment ideas.

The location:

Villach is located in the south of Carinthia at the motorway junction that connects Italy (Tarvisio and Udine) with Slovenia (Kranj and Ljubljana), Austria (Graz) and Germany (Munich). Villach has 60,000 inhabitants and a historic but manageable city center. Large tech companies such as Infineon and Intel are located there and they are creating jobs for families from 70 nations. Heiligengeist is a stone's throw away and is surrounded by alpine pastures and forests.

Key data:

Land area: 5580 m²
Building land: 100%
Floors: 4th
Type of use: Hotel
Available: immediately
Location rating: top alpine location
Development: Fully developed
Type: exsisting building
Condition: well maintained
GPS coordinates: 46.618658, 13.750299
Google Maps coordinates: JQ92 + F4 Villach, Austria

Contact:

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IMMORESCUE represents solely the interests of its clients, which means that no intermediary commission will be charged to the potential buyer. Please feel free to call the owner directly. We are also happy to help you out.

On request, we can provide you with the extensive documentation that will help you find an investment decision. IMMORESCUE advises you in all aspects of setting up your business. We can also provide you with the relevant translations (subject to additional order and charges).

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