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Ljubljana Litostrojska 59 STAN 28 Oddaja

Ljubljana Litostrojska Cesta 59, GPS 46.082376, 14.492732

Ljubljana Litostrojska 59 STAN 28 Oddaja Rent

V Ljubljani na Litostrojski ulici oddamo novo stanovanje v velikosti približno 57,93 kvadratnih metrov. Z avtocestne obvoznice ste v minuti v podzemnem parkirišču, v treh minutah pa ste že pred svojimi novimi protivlomnimi vrati.

In Ljubljana auf der Litostrojska Straße vermieten wir ein neues, cca. 57,93 Quadratmeter großes Apartment. Von der Umfahrungsautobahn sind sie innerhalb von einer Minute in der Tiefgarage und in weiteren drei Minuten befinden sie sich an ihrer neuen einbruchsicheren Tür.

In Ljubljana on Litostrojska Street we rent a new appartment of approx. 57.93 square metres. From the bypass motorway you can be in the underground car park within one minute and in another three minutes you are at your new burglar-proof door.

Velikost 57,93 m2
Zgrajeno 2020

900 € / mesec

Povejte naprej:

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Podrobnejši opis

Slovensko

Litostrojska ulica se nahaja v soseski Šiška, severno od središča Ljubljane. Stanovanjska stavba v 18 nadstropjih ponuja prostor za 100 stanovanj. Pod njim so garažna parkirna mesta z dvigalom, ki vodi neposredno do stanovanja. 

Stanovanjska stavba je bila zgrajena v skladu z najnovejšimi standardi in ima energijski razred A1, kar za stanovalce pomeni nizke stroške ogrevanja. V vročih poletnih mesecih za dodatno hlajenje poskrbi klimatska naprava. 

Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju in obsega predprostor, kopalnico s straniščem in tušem, spalnico, popolnoma opremljeno kuhinjo z integriranim dnevnim prostorom in klimatsko napravo, shrambo v kleti in garažo v podzemni garaži pod hišo.

Površine v skladu s standardom SIST ISO 9836 in korekcijskim faktorjem so: stanovanje (49,20 m²  x 1,00) = 49,20 m²; shramba* (2,50 m² x 0,7) = 1,88 m²; garaža (13,70 m² x 0,5) = 6,85 m²; SKUPAJ 57,93 m².

* V Sloveniji se površina stanovanja izračuna po standardu SIST ISO 9836 s korekcijskim faktorjem 0,75 za površino shrambe in 0,50 za površino garaže (eno parkirno mesto).

Stanovanje je v celoti opremljeno. Vse, kar potrebujete, je zobna ščetka in že ste pripravljeni na vselitev. Kuhinja ima velik hladilnik z zamrzovalnikom, pomivalni stroj, pečico, štiri kuhalne plošče in odsesovalnik. 

Avto lahko parkirate v podzemni garaži na lastnem parkirnem mestu, od koder se do stanovanja udobno pripeljete z dvigalom. 

Stanovanje se oddaja pod naslednjimi pogoji:
- Podpisan dokument z informacijami o najemniku z izjavo o uporabi podatkov (vam pošljemo po elektronski pošti).
- Dokazilo o dohodku;
- Kopija potnega lista;
- Plačilo varščine v višini trimesečne najemnine;
- Najemniki ne smejo biti kadilci;
- Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. 

Lastnik nam je naročil, da stanovanje oddamo v najem, zato najemniku ne zaračunamo provizije. Če se resno zanimate za najem, vas bomo prosili, da predložite nezavezujočo pisno ponudbo za najem, ki jo bomo lahko predložili lastniku, pri čemer bomo kot okvirno ceno upoštevali oglaševano najemnino. 

Veselimo se vašega klica. 

T: 051 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Samo pokličite, odvečna vprašanja ne obstajajo!

PS. (1). V Ljubljani je veliko možnosti za najem stanovanja. Oddajamo le kakovostna in nova stanovanja, v katerih bi radi živeli in delali tudi sami. Na splošno se moramo v nepremičninah dobro počutiti, najemodajalci morajo biti spodobni ljudje, nepremičnine pa ne smejo imeti nobenih napak. Šele nato vam lahko ustrezno ponudimo nepremičnino. 

PS. (2). Ponujeno stanovanje je idealno za par, ki čez dan hodi v službo in mu po službi ni treba skrbeti za stanovanje, vrt ali gospodinjstvo.

Poglejte tudi sledeči prispevek: 

https://www.immorescue.com/nasveti/ste-pri-iskanju-stanovanja-prejeli-se-eno-zavrnitev.html

 

Deutsch

Die Litostrojska Straße liegt in dem Stadtteil Šiška, nördlich des Zentrums von Ljubljana. Das Wohnhaus bietet in 18 Stockwerken Platz für 100 Wohnungen. Darunter befinden sich Garagenparkplätze, die mit einem Lift direkt zur Wohnung führen. 

Das Wohnhaus wurde nach neuestem Standard errichtet und weist die Energieklasse A1 auf, was für die Bewohner vor allem niedrige Heizkosten bedeutet. In den heißen Sommermonaten sorgt eine serienmäßig eingebaute Klimaanlage für zusätzliche Abkühlung. 

Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit integriertem Wohnbereich und Klimaanlage, einen Abstellraum im Keller und einen Garagenparkplatz in der Tiefgarage unter dem Haus.

Die Flächen nach SIST ISO 9836 und der Korrekturfaktor sind: Wohnung (49,20 m² x 1,00) = 49,20 m²; Aufbewahrung (2,50 m² x 0,75) = 1,88 m²; Garage (13,70 m² x 0,5) = 6,85 m²; GESAMT 57,93 m².

* In Slowenien wird die Fläche der Wohnung nach der Norm SIST ISO 9836 berechnet, mit einem Korrekturfaktor von 0,75 für die Fläche des Abstellraums und 0,50 für die Fläche der Garage (ein Stellplatz).

Die Wohnung ist möbliert. Sie müssen eigentlich nur noch Ihre Zahnbürste mitbringen und schon kann es losgehen - mit dem Wohnen und so weiter. Die Küche hat einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen, vier Herdplatten und einen Dunstabzug. 

Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage auf einem eigenen Parkplatz, von dem aus sie die Wohnung ganz gemütlich per Aufzug erreichen können. 

Die Wohnung wird zu den folgenden Bedingungen vermietet:
- Unterfertigtes Mieterauskunftsdokument mit der Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
- Einkommensnachweis;
- Reisepasskopie;
- Zahlung einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten;
- Die Mieter dürfen keine Raucher sein;
- Haustiere sind nicht erlaubt. 

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Wohnung zu vermieten, so dass wir dem Mieter keine Provision berechnen. Wenn Sie ernsthaft an einer Anmietung interessiert sind, werden wir Sie bitten, uns ein unverbindliches schriftliches Mietangebot zu unterbreiten, welches wir dem Eigentümer vorlegen können, wobei wir die ausgeschriebene Miete als Richtpreis verstehen. 

Wir freuen uns auf ihren Anruf und ihre Kontaktaufnahme. 

T: +386 51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Einfach anrufen, überflüssige Fragen existieren nicht!

PS. (1). In Ljubljana gibt es ja so einige Möglichkeiten sich eine Wohnung zu mieten. Wir vermieten ausschließlich hochwertige und neue Wohnungen - und zwar solche in denen wir auch selber gerne leben und arbeiten würden. In unseren Objekten müssen wir uns generell wohlfühlen, die Vermieter müssen ordentliche Leute sein und die Immobilien dürfen keine Mängel haben. Nur dann können wir Ihnen eine Immobilie auch ordentlich anbieten. 

PS. (2). Die angebotene Wohnung ist ideal für ein Paar das tagsüber der Arbeit nachgeht und nach Feierabend keine Sorgen mit der Behausung, einem Garten oder dem Haushalt braucht.

Siehe auch den folgenden Artikel: 

https://www.immorescue.com/nasveti/ste-pri-iskanju-stanovanja-prejeli-se-eno-zavrnitev.html

 

English

Litostrojska Street is located in the Šiška district, north of the centre of Ljubljana. The residential building offers space for 100 apartments on 18 floors. Underneath there are garage parking spaces with a lift leading directly to your residence. 

The residential building was constructed according to the latest standards and has the energy class A1, which means low heating costs for the residents. In the hot summer months, a standard air conditioning system provides additional cooling. 

The apartment is located on the third floor and consists of an anteroom, a bathroom with toilet and shower, a bedroom, a fully equipped kitchen with integrated living area and air conditioning, a storage room in the basement and a garage parking space in the underground garage under the house.

Areas according to SIST ISO 9836 and the correction factor are: Apartement (49,20 m² x 1,00) = 49,20 m²; Storage (2.50 m² x 0.75) = 1.88 m²; Garage (13,70 m² * 0,5) = 6,85 m²; TOTAL 57.93 m²-

* In Slovenia, the area of the flat is calculated according to the SIST ISO 9836 standard, with a correction factor of 0.75 for the area of the storage room and 0.50 for the area of the garage (one parking space).

The flat is furnished. All you really have to do is bring your toothbrush and you're ready to go for living and similar stuff. The kitchen has a large fridge with freezer compartment, a dishwasher, an oven, four hotplates and an extractor fan. 

You can park your car in the underground garage in its own parking space, from where you can reach the apartment quite comfortably by lift. 

The apartment is rented under the following conditions:
- Signed tenant information document with the data use declaration (available through our office).
- Proof of income;
- Copy of passport;
- Payment of a security deposit equal to three months' rent;
- Tenants must not be smokers;
- Pets are not allowed. 

The owner has appointed us to do the letting, so we do not charge the tenant any commission. If you are seriously interested in renting, we will ask you to submit a non-binding written rental offer, which we can present to the owner, taking the advertised rent as a guide price. 

We look forward to your call and contact. 

T: +386 51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Just call, superfluous questions do not exist!

PS. (1). In Ljubljana there are several possibilities to rent a flat. We only rent out high-quality and new apartments - the ones we would like to live and work in ourselves. We generally have to feel comfortable in those properties, the landlords have to be decent people and the properties must not have any defects. Only then can we offer you a proper object. 

PS. (2). The offered apartment is ideal for a couple that goes to work during the day and does not need to worry about the dwelling, a garden or the household after work.

See also the following article: 

https://www.immorescue.com/nasveti/ste-pri-iskanju-stanovanja-prejeli-se-eno-zavrnitev.html

 

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