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Loipersdorf gradbena parcela / Baugrund / construction plot

Loipersdorf, Austria, GPS: 46.979799, 16.121007 :)

Loipersdorf gradbena parcela / Baugrund / construction plot Sale

Vsak razvijalec projektov in investitor se zaveda kako težko je najti nepremičnino, na kateri pristojna avstrijska občina dovoljuje gradnjo domov, kjer nimate obveze prijaviti stalno bivališče. V odkup vam lahko ponudimo tri gradbene parcele, na katerih ni takšne obveznosti prijave stalnega bivališča. Izgradite lahko več stanovanjskih hiš oz. stanovanjsko naselje in posamezne enote po končani gradnji tudi prodate. Veliko ljudi iz urbanega okolja bo z veseljem sprejelo takšno ponudbo.

Jeder Projektentwickler und Bauträger weiß, wie selten es ist eine Immobilie einfach so zu finden, bei der die zuständige Gemeinde einen Zweitwohnsitz erlaubt. Wir dürfen ihnen mit diesem Angebot nun drei Baugrundstücke zum Kauf anbieten, auf denen Zweitwohnsitze ausdrücklich erlaubt sind. Sie können somit mehrere Apartmenthäuser bauen und die Apartments nach Fertigstellung auch verkaufen. Viele Leute, die in einem urbanen Umfeld leben, werden solch ein Angebot mit Kusshand annehmen.



Every project developer knows how rare it is to find a property where the responsible municipality allows a second home. With this offer, we are now able to offer three building plots on which secondary residences are expressly permitted. You can build several flats or houses and sell the units after completion. Many people who live in an urban environment will accept such an offer with ease.

Velikost 12.942 m2

650.000 €

Povejte naprej:

n

Podrobnejši opis

Slovensko

Loipersdorf se nahaja na jugovzhodu avstrijske Štajerske v regiji, ki je nekoliko odmaknjena od vsakdanjega vrveža, vendar ponuja veliko narave in rekreacije za pohodnike, golfiste, kolesarje in vse, ki jih zanimajo prostočasne dejavnosti. Posebnost regije so termalni vrelci, okoli katerih so se oblikovale številne prostočasne dejavnosti in hotelski objekti. Zato ni presenetljivo, da ljudje prihajajo v to regijo in radi bivajo v njej ter iščejo najrazličnejše nastanitve. Obstaja nekaj hotelov, v katerih lahko prenočite, gradbenih parcel, ki omogočajo gradnjo doma, na katerem ni potrebno prijaviti stalnega bivališča pa je v Avstriji na splošno razmeroma malo...

Za nakup so vam na voljo tri gradbene parcele, na katerih po izgradnji ni potrebno prijaviti stalnega bivališča. Skupna površina treh katastrskih parcel je 12.942 m², od tega zavzema ribnik približno 1000 m². Celotno območje se nahaja na blagem pobočju, kar omogoča terasasto postavitev posameznih stanovanjskih enot.

Prostorski predpisi določajo 40-odstotno stopnjo pozidanosti. V skladu z veljavnim prostorskim načrtom se lahko izgradijo hoteli, penzioni in objekti za prosti čas z največ dvema nadstropjema in mansardo. Velikost posameznih parcel je odvisna od zahtev posameznega gradbenega projekta.

Najpomembneje je, da si pravočasno zagotovite nove investicijske opcije. Z nakupom tega zemljišča si zagotovite temelje za prvovrstni nepremičninski projekt, ki bo najboljšemu ponudniku odprl številne nove možnosti.

Če vas zanima kaj več nas pa kar pokličite.

Podjetje IMMORESCUE predmetno nepremičnino ponuja, trži in posreduje v skladu z poslovnimi pogoji družbe SCHICK Immobilien, Völkendorferstr. 1/2, 9500 Villach, Avstrija. Družba SCHICK Immobilien nas je pooblastila za mednarodno iskanje potencialnih kupcev, pri čemer kupec predmetno nepremičnino kupi brez stroška posredniške brez provizije.

T: +386 (0)51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Preprosto pokličite, čudna vprašanja ne obstajajo!

 

Deutsch

Loipersdorf liegt in der Südoststeiermark in Österreich, in einer Region, die von dem täglichen Wirrwarr zwar etwas abgelegen ist, dafür aber Wandern, Golfern, Radfahrern und allen freizeitinteressierten Menschen sehr viel Natur und Erholung bietet. Ein besonderes Merkmal der Region sind ihre Thermalquellen, um die sich vor allem eine Reihe von Freizeitangeboten und Hoteleinrichtungen geformt haben. Somit ist es nicht verwunderlich, dass Leute in diese Region kommen, und hier gerne bleiben, hier nach allerlei Verweilmöglichkeiten suchen. Hotels, in denen man übernachten kann, gibt es einige, Baugrundstücke, die ein Zweitwohnsitz erlauben, gibt es jedoch generell in Österreich relativ wenige...

Drei Baugrundstücke mit erlaubtem Zweitwohnsitz wollen wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten. Die 3 Katasterparzellen haben eine Gesamtfläche von 12.942 m², wovon der Teich rund 1000 Quadratmeter Platz einnimmt. Das gesamte Areal befindet sich in einer leichten Hanglage, und ermöglicht somit eine Terrassenanordnung der einzelnen Wohneinheiten.

Die Bebauungsbestimmungen sehen eine 40% Bauliche Ausnutzung vor. Seitens des gültigen Teilbebaungsplans dürfen Hotels, Pensionen und Freizeitanlagen mit einer Geschossanzahl von max. zwei oberirdischen Geschossen und Dachgeschoss errichtet werden. Die einzelnen Parzellengrößen richten sich nach dem jeweiligen Bedarf des einzelnen Bauvorhabens.

Das allerwichtigste für Sie ist wahrscheinlich die Sicherung ihrer neuen Möglichkeiten. Mit dem Kauf dieses Baugrundes sichern sie sich das Fundament für ein erstklassiges Immobilienprojekt welches dem bestbietenden Bauträger viele neue Möglichkeiten eröffnen wird.

Bei Interesse bitten wir sie uns zu kontaktieren.

Diese Immobilie wird von der IMMORESCUE zu den Bedingungen und Konditionen der SCHICK Immobilien, Völkendorferstr. 1/2, 9500 Villach, Österreich angeboten, vermarktet und vermittelt. SCHICK Immobilien hat uns beauftragt international nach potenziellen Käufern zu suchen, wobei der Käufer die hier angebotenen Immobilien Provisionsfrei erwirbt.

T: +386 (0)51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Einfach anrufen, überflüssige Fragen existieren nicht!

 

English

Loipersdorf is located in south-eastern Styria in Austria, in a region that is somewhat remote from the daily hustle and bustle, it offers a great deal of nature and recreation for hikers, golfers, cyclists and all people seeking leisure time. A special feature of the region are its thermal springs, around which a number of leisure activities and hotel facilities have been formed. It is therefore not surprising that people come to this region and love to stay a while, looking for all kinds of places to settle down. There are a few hotels where you can stay overnight, but building plots that allow a second home are generally relatively rare in Austria...

We would like to offer you three building plots with permitted second homes. The 3 cadastral plots have a total area of 12,942 m², of which the pond takes up about 1000 square metres. The entire area is situated on a slight slope, thus allowing for a terrace arrangement of the individual residential units.

The zoning regulations provide for a 40% building ratio. According to the valid partial development plan, hotels, guesthouses and leisure facilities may be built with a maximum of two storeys above ground and attic. The individual plot sizes depend on the requirements of the individual building project.

The most important thing for you is probably to secure your new opportunity. With the purchase of this plot you are securing the foundation for a first-class real estate project, which will for the best bidding developer open up many new possibilities .

Please contact us if you are interested.

IMMORESCUE is offering, trading and selling the property in accordance with the terms and conditions of SCHICK Immobilien, Völkendorferstr. 1/2, 9500 Villach, Austria. SCHICK Immobilien has authorised us to search internationally for potential buyers, whereby the buyer purchases the subject property free of brokerage commission.

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