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V BTCju oddamo trosobno stanovanje ***ODDANO***

Ljubljana Šmartinska 147

V BTCju oddamo trosobno stanovanje ***ODDANO*** Rent

V redu, torej ste se odločili, da mora biti vaše bodoče stanovanje v mestu. Verjetno mora biti stanovanje novo, v katerem še skoraj nihče ni bival, mora biti na vrhu zgradbe, mora biti penthouse in imeti lepo in veliko teraso. Stanovanje mora biti v središču dogajanja a vam vseeno nudi zasebnost, katero potrebujete. Prav eno takšno stanovanje vam lahko ponudimo v najem.

Okay sie haben sich also entschieden, es muss eine Wohnung in der Stadt sein. Wahrscheinlich suchen sie auch nach einer neuen Wohnung, in der noch fast niemand gelebt hat, diese sollte sich ganz oben befinden, ein Penthaus sein und eine schöne große Terrasse haben. Eine Wohnung, die mittendrin ist, ihnen aber auch die Privatsphäre gibt, die Sie brauchen. Genau sowas bieten wir Ihnen an dieser Stelle zur Miete an.

Okay, so you've made up your mind, it has to be an apartment in the town. You are probably also looking for a new apartment that almost no one has lived in before, it should be at the top, it should be a penthouse and have a nice large terrace. It should be an apartment, that is in the middle of everything, but it should also give you the privacy you need. We can offer you such an rental apartment right here.

Velikost 53,3 m² plus 24,17 m2
Zgrajeno 2020

Povejte naprej:

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Podrobnejši opis

***ODDANO***

SLOVENSKO

Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju in je orientirano proti severo zahodu. Kadar pogledate skozi okna vidite na Avsečevo ulico za katero leži mestni predel Jarše, pogled se razprostiran na Kamniško-Savinjske in na Julijske Alpe. Tako imate predvsem popoldansko sonce.

Stanovanje ima bivalne površine 53,3 m², predprostor ima 5,31 m², kopalnica obsega 5,49 m², spalnica meri 11,49 m², v kombinirani kuhinji z dnevnim prostorom imate na voljo 23,07 m², v pisarni oziroma otroški sobi pa še 7,49 m². Iz dnevne sobe oziramo pisarne lahko stopite na zunanjo teraso, ki meri 24,17 m².

Opremljeno je z kuhinjo,  jedilno mizo,  štirimi stoli,  udobnim kavčem, ki se lahko raztegne v posteljo za 2 osebi,  televizijsko omaro, klubsko mizico, zakonsko posteljo 160 x 200 cm (brez jogija), garderobno omaro in pralnim strojem in sanitarijami in tuš kabino. 

Talno gretje je možno regulirati za vsak prostor posebej, v vročih poletnih mesecih pa avtomatska klimatska naprava poskrbi za primerno hlajenje. Potrebna toplota za ogrevanje je uvrščena v energetski razred B1. Tla so narejena iz parketa, terasa pa je obložena z kamnitimi ploščami.

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, ki se nahajata v kletni etaži poslopja. Dvigalo vas lahko pripelje iz kleti neposredno do tretjega nadstropja,  kjer po desetih prehojenih metrih lahko vstopite v stanovanje. V kolikor pa želite lahko se video uporabljati stopnice, ki so v današnji družbi morda edini zanesljivi fitnes modernega človeka. Pripada vam pa še kletna shramba, katero je seveda možno zakleniti z obešanko. 

Stanovanje bo na voljo po 1.6.2022, po tem datumu bodo možni tudi ogledi, oddaja se pa za daljše obdobje.  

Podjetje IMMORESCUE pri predmetni nepremičnini zastopa najemodajalca, kar posledično pomeni, da potencialnemu najemniku ne bo zaračunana posredniška provizija.

Kontakt:
IMMORESCUE d.o.o. nepremičninsko svetovalna družba
T +386 51 337 346; E mlavtizar@immorescue.com  

 

***Vermietet!***

DEUTSCH

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Wenn Sie aus dem Fenster schauen, sehen Sie die Avsečeva-Straße, hinter der der Stadtteil Jarše liegt, und der Blick reicht bis zu den Kamnik-Savinja und den Julischen Alpen. So scheint für Sie hauptsächlich die Nachmittagssonne.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 53,3 m², die Eingangshalle ist 5,31 m² groß, das Badezimmer ist 5,49 m² groß, das Schlafzimmer ist 11,49 m² groß, die Wohnküche hat 23,07 m² und das Büro und Kinderzimmer haben weitere 7,49 m². Vom Wohnzimmer und vom Büro aus kann man auf die 24,17 m² große Außenterrasse gehen.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Küchenzeile, einem Esstisch, vier Stühlen, einem bequemen Sofa, das zu einem Bett für 2 Personen ausgezogen werden kann, einem TV-Schrank, einem Clubtisch, einem Doppelbett 160 x 200 cm (ohne (ohne Matratze), einem Kleiderschrank und einer Waschmaschine, sowie Toiletten und einer Dusche. 

Die Fußbodenheizung kann für jeden Raum individuell geregelt werden, und in den heißen Sommermonaten sorgt eine automatische Klimaanlage für ausreichende Kühlung. Der Wärmebedarf für die Heizung ist in die Energieklasse B1 eingestuft. Die Böden sind aus Parkett und die Terrasse ist mit Steinplatten belegt.

Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die sich im Keller des Gebäudes befinden. Ein Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss direkt in den dritten Stock, wo Sie nach zehn Metern Fußweg die Wohnung betreten können. Wenn Sie es vorziehen, können Sie die Treppe benutzen, die in der heutigen Gesellschaft vielleicht die einzige zuverlässige Fitnessmöglichkeit für moderne Menschen ist. Im Keller gibt es auch einen Lagerraum, der natürlich mit einem Vorhängeschloss verschlossen werden kann. 

Die Wohnung wird ab dem 1.6.2022 zur Verfügung stehen, danach sind auch Besichtigungen möglich und wird längerfristig vermietet.  
    
Die IMMORESCUE vertritt ausschließlich die den Wohnungseigentümer und berechnet dem Käufer keine Provision.

Ansprechpartner:
IMMORESCUE d.o.o. Immobilienberatungsgesellschaft
T +386 51 337 346; E mlavtizar@immorescue.com 

 

***Rented out!***

ENGLISH

The apartment is located on the third floor and is oriented to the north-west. When you look out of the windows you can see Avsečeva street, behind which lies the city district of Jarše, the view extends to the Kamnik-Savinja and Julian Alps. This guarantees mainly the company of the afternoon sun.

The apartment has a living area of 53.3 m², the entrance hall is 5.31 m², the bathroom is 5.49 m², the bedroom is 11.49 m², the combined kitchen and living room has 23.07 m² and the office / children's room has another 7.49 m². From the living room and office you can step out onto the outdoor terrace, which measures 24.17 m².

It is equipped with a kitchenette, dining table, four chairs, a comfortable sofa that can be extended into a bed for 2 people, a TV cabinet, a club table, a double bed 160 x 200 cm (without a mattress), a wardrobe and a washing machine, as well as toilets and a shower. 

Underfloor heating can be regulated for each room individually, and during the hot summer months automatic air conditioning ensures adequate cooling. The heat required for heating is classified as energy class B1. The floors are made of parquet and the terrace is covered with stone slabs.

The apartment has two parking spaces, which are located in the basement of the building. An elevator can take you from the basement directly to the third floor, where you can enter the apartment after walking ten metres. If you prefer, you can use the stairs, which in today's society may be the only reliable fitness for modern people. There is also a storage room in the basement, which can of course be locked with a padlock. 

The apartment will be available after 1.6.2022, after that date viewings will also be possible, it will  rented for a longer period.  

IMMORESCUE represents solely the Landlord, which means that no intermediary commission will be charged to the potential tenant.

Contact:
IMMORESCUE d.o.o. real estate advisors
T +386 51 337 346; E mlavtizar@immorescue.com 

 

 



 

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