VODENJE PROJEKTOV, PROJEKTLEITUNG, PROJECT MANAGEMENT
Dober vodja projekta mora imeti veliko strokovnega znanja. Na eni strani so notranji procesi naročnika, na drugi strani pa specifično znanje s področja nepremičnin, ki se začne z iskanjem lokacije in konča z zaključkom gradnje. Vmes so teme, kot so sestava ekipe, prostorsko načrtovanje, procesi političnega potrjevanja, proračun, notranji procesi potrjevanja, pisma o nameri, lobistično delo, sklepanje pogodb, pravo, davčne zadeve, čustvena inteligenca ... in zdrava pamet. Dobremu vodji projekta ni treba biti vrhunski strokovnjak na katerem koli od teh področij - dober vodja projekta ima dober pregled in razume pomen medsebojnega vpliva posameznih vsebin. Dober vodja projekta usmerja multidisciplinarna vprašanja k skupnemu cilju.
V resničnem življenju pa se pogosto zgodi, da je treba dobrega vodjo projekta najprej osposobiti, kar traja več let, da doseže primerno raven. Nekateri ljudje to zmorejo, drugi ne.
Ponujamo vam strokovno vodenje projektov, s katerim lahko kratkoročno nadomestimo kadrovski primanjkljaj ali podpremo vašo obstoječo projektno ekipo. Glede na vaše poslovne cilje vam bomo z veseljem pripravili nezavezujočo ponudbo.
DEUTSCH Ein guter Projektmanager muss so einiges an Fachwissen mitbringen. Auf der einen Seite sind das interne Prozesse des Auftraggebers, auf der anderen Seite sind das Immobilienspezifische Kenntnisse, die bei der Standortsuche anfangen und mit der Baufertigstellung enden. Dazwischen liegen die Themen wie z.B. Teamzusammenstellung, Raumplanung, politische Bewilligungsprozesse, Budgetierung, interne Bewilligungsprozesse, Absichtserklärungen, Lobby Arbeit, Vertragswesen, Recht, Steuerangelegenheiten, emotionale Intelligenz … und ein gesunder Menschenverstand. Ein guter Projektleiter braucht kein Top-Spezialist für eines dieser Gebiete zu sein - ein guter Projektleiter hat einen soliden Überblick und weiß um die Bedeutung der gegenseitigen Themenbeeinflussung. Ein guter Projektleiter steuert die multidisziplinären Themen dem gemeinsamen Ziel gegenüber. Im wahren Leben ist es aber oftmals der Fall, dass ein guter Projektleiter erst ausgebildet werden muss und es dauert Jahre, um ein ordentliches Niveau erreichen zu können. Manche Leute schaffen das, manche Leute wiederum nicht. Wir bieten Ihnen professionelle Projektleitung, um Ihr personelles Defizit kurzfristig auszugleichen, oder unterstützen Ihr bestehendes Projektteam. Abhängig von Ihren Unternehmenszielen legen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. |
ENGLISH A good project manager has to have a lot of expertise. On one hand, there are internal processes of the client, on the other hand, there is real estate-specific knowledge, which starts with the search for a location and ends with the completion of construction. In between are the issues such as team composition, spatial planning, political approval processes, budgeting, internal approval processes, letters of intent, lobby work, contracting, law, tax matters, emotional intelligence ... and common sense. A good project manager does not need to be a top specialist in any of these areas - a good project manager has a solid overview and understands the importance of how issues influence each other. A good project manager steers the multidisciplinary issues towards the common goal. In real life, however, it is often the case that a good project manager has to be trained first and it takes years to reach a decent level. Some people can do it, some people can't. We provide professional project management to make up for your personnel deficit in the short term, or to support your existing project team. Depending on your business goals, we will be happy to make you a non-binding offer. |