Nepremičninski nasveti

Korona. Top tema, ki se nas vseh dotika. Pod vprašajem je prav vse, od običajnega pozdrava, nakupovalnih navad, do našega potrošniškega obnašanja. Po nekaterih napovedih bomo vsi doma najmanj mesec dni, če bo šlo vse po sreči.

Vsak je bil že pred odločitvijo ali prositi odvetnika, morda notarja, nepremičninskega posrednika ali pa arhitekta ...

In kaj sedaj? Ali naj kupim hišo ali parcelo? Kaj dobim za svoj denar?

Terminologija, ki se pojavlja v reklamnih oglasih "Prodano oskrbovano stanovanje" je nekaj o čem velja malo razmisliti. Prva misel, ki se pojavi je ...oskrbovano, torej novim lastnikom ne bo potrebno skrbeti za dnevne negovalne potrebe? Prav, naj bo – kako pa to izgleda v praksi?

Če že razmišljate o pomoči strokovnjaka, potem velja razmisliti o najemu nepremičninskega posrednika, nepremičninskega zastopnika, odvetnika ali pa notarja. Vsi se ukvarjajo z podobnimi posli a so med njimi velike razlike – njihov učinek je pa odvisen od cilja, ki ga kot kupec, prodajalec, najemoiskalec ali najemodajalec želite doseči. Dovolite, da Vam predstavimo nekaj argumentov za in proti.

Koliko me bo stal nakup ali prodaja? Ali potrebujem nepremičninskega agenta? Ali bi mi agent tudi znal svetovati, namesto da bi mi posredoval pri prodaji? Na dodatne stroške lahko vplivamo – pa se to splača, če se odločimo, da bomo sami prodajali ali kupovali stanovanje?

Velik vrt, odlična lokacija, novo izolirana streha - hiša je idealna. Ali ni cena previsoka? Dejanska vrednost nepremičnine na prvi mah morda ni kar tako očitna. Pred podpisom kupoprodajne pogodbe je smiselno, da se potencialni kupci pozanimajo o realni tržni vrednosti hiše.