Nepremičninski nasveti

Čigava je nepremičnina je danes ključnega pomena pri iskanju novega doma. Ko se takole vozite naokoli in se sprašujete kdo je lastnik nepremičnine je dobro poznati postopek kako priti do takšne informacije.

Odgovor boste našli v občinskem prostorskem načrtu OPN vaše občine.

SLO... Če piše, da je stavbno zemljišče zazidljivo še ne pomeni, da lahko tam tudi dejansko zidate.
DE... Dass Bauland bebaubar ist, bedeutet nicht, dass man es auch tatsächlich bebauen kann.
EN... The fact that building land is buildable does not mean that you can actually build on it.

Torej ste se odločili, kupili boste zazidljivo parcelo in si postavili družinsko hišo. Preden se lotite iskanja parcel, prebiranja oglasov, kontaktiranja prodajalcev, preden greste na sestanke se izplača prebrati naše napotke, saj se ob nakupu zazidljivih parcel srečate z številnimi riziki, ki pa vam postanejo znani predvsem, kadar se pri nakupu zatakne.

Izplača se malo razmisliti, naša logika je pa sledeča...

Da, dragi davki so tisti, ki nas včasih spodbudijo k dejanjem ali opustitvam. Pri prodaji nepremičnine je zelo priporočljivo poznati to področje. Tukaj je kratek in jedrnat pregled s skokom neposredno v hladno vodo tega področja. 

Nekateri prodajo svoje življenjsko delo - družinski hotel, kupci pa kupujejo samo en "novi biznis". Zavedajte se, da se taka pogajanja lahko končajo še preden se res začnejo.

Zavrnitev pri iskanju stanovanja - ni nujno, da se prav vam to zgodi

Zamisel o oddajanju stanovanja v lastni režiji se zdi preprosta, vendar vključuje veliko dobro organiziranega in strukturiranega dela, ki ga lahko opravite sami. Lahko pa vse prepustite agenciji...

In kaj sedaj? Ali naj kupim hišo ali parcelo? Kaj dobim za svoj denar?