Nepremičninski nasveti

Izplača se malo razmisliti, naša logika je pa sledeča...

Da, dragi davki so tisti, ki nas včasih spodbudijo k dejanjem ali opustitvam. Pri prodaji nepremičnine je zelo priporočljivo poznati to področje. Tukaj je kratek in jedrnat pregled s skokom neposredno v hladno vodo tega področja. 

Nekateri prodajo svoje življenjsko delo - družinski hotel, kupci pa kupujejo samo en "novi biznis". Zavedajte se, da se taka pogajanja lahko končajo še preden se res začnejo.

Zavrnitev pri iskanju stanovanja - ni nujno, da se prav vam to zgodi

Zamisel o oddajanju stanovanja v lastni režiji se zdi preprosta, vendar vključuje veliko dobro organiziranega in strukturiranega dela, ki ga lahko opravite sami. Lahko pa vse prepustite agenciji...

In kaj sedaj? Ali naj kupim hišo ali parcelo? Kaj dobim za svoj denar?

Terminologija, ki se pojavlja v reklamnih oglasih "Prodano oskrbovano stanovanje" je nekaj o čem velja malo razmisliti. Prva misel, ki se pojavi je... oskrbovano stanovanje, super… torej bo nekdo zame dejansko skrbel? Kdo pa je ta nekdo? Kako imajo pa to urejena sosednja oskrbovana stanovanja? Prav, naj bo – kako pa to izgleda v praksi?

Če že razmišljate o pomoči strokovnjaka, potem velja razmisliti o najemu nepremičninskega posrednika, nepremičninskega zastopnika, odvetnika ali pa notarja. Vsi se ukvarjajo z podobnimi posli a so med njimi velike razlike – njihov učinek je pa odvisen od cilja, ki ga kot kupec, prodajalec, najemoiskalec ali najemodajalec želite doseči. Dovolite, da Vam predstavimo nekaj argumentov za in proti.

Koliko me bo stal nakup ali prodaja? Ali potrebujem agencijo? Ali smem le nekaj vprašati? Koliko pa lahko sploh vplivam na dodatne stroške? Kateri stroški?

Velik vrt, odlična lokacija, novo izolirana streha - hiša je idealna. Ali ni cena previsoka? Dejanska vrednost nepremičnine na prvi mah morda ni kar tako očitna. Pred podpisom kupoprodajne pogodbe je smiselno, da se potencialni kupci pozanimajo o realni tržni vrednosti hiše.